Лопнувший пузырь на рынке недвижимости поставилболее 10 млн семей в сложное положение — они должны по своимипотечным кредитам больше, чем стоят теперь их дома. В этой ситуациирациональный с точки зрения экономической теории поступок — отказатьсяот выплаты кредита, потеряв находящийся в залоге дом.Если дом стоит дешевле, чем размер долга, — отказ от уплаты приносит прямой выигрыш.Но теория теорией, а до последнего времениэтика подсказывала должнику, что нужнопокрепче затянуть пояс, но выплатить долг.Однако эта этика, как выяснилось, быстро устаревает.Когда-то, в прошлую финансовую эпоху, ипотечный кредит был транзакциеймежду двумя сторонами — должником и банком.Но теперь банк, оформивший закладную, мгновенно перепродает еедругому финансовому институту, а тот, возможно, использует ее для созданиякаких-то производных бумаг, которые продает на рынке.Моральная ответственность перед конкретным банкиром выше, чем перед обезличенным рынком.Кроме того,для современной фирмы, даже если это знамен...

Саяно-Шушенская ГЭС должна быть восстановлена в кратчайшие сроки. Промедление грозит катастрофическими последствиями. Построить турбины для станции уже готовы «Силовые машины», Siemens и Alstom. Но полностью восстановить работу ГЭС удастся не раньше 2012 года. План по восстановлению Саяно-Шушенской ГЭС должен быть готов в течение 6 недель, заявил премьер Владимир Путин, выступая на совещании на пострадавшей от аварии станции. Документ будет предусматривать обеспечение ускоренного изготовления деталей для ГЭС. Путин поручил Минпромторгу принять меры по приоритетной поставке на станцию всего оборудования и необходимых материалов. Кроме того, должен быть выбран единый подрядчик для выполнения работ. Но так,«чтобы духу не было никаких аффилированных структур здесь»,предупредил премьер.В России такое оборудование способны делать только «Силовые машины». За рубежом – Siemens и Alstom. От «Силовых машин», чьи турбины установлены на ГЭС сейчас, предложение уже поступило, сообщил министр энерге...

(ФОНДОВ, ЛИЦЕНЗИИ, НОВЫМ, ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, ФОНДЫ, МИЛОВИДОВ)С сегодняшнего дня ужесточаются лицензионные требования для негосударственных пенсионных фондов (НПФ). Вчера Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) аннулировала лицензии 24 фондов, не удовлетворяющих новым требованиям. Деятельность остальных нарушителей (их порядка 40) сегодня должна быть прекращена. Ликвидировать пенсионные фонды в таком количестве ФСФР еще не приходилось. Сегодня вступают в силу новые лицензионные требования для негосударственных пенсионных фондов, согласно которым минимальный показатель имущества для обеспечения уставной деятельности (ИОУД) должен составлять не менее 50 млн руб. "Те фонды, у которых по каким-то причинам лицензия еще не отозвана, а показатель ИОУД не достигает 50 млн руб., фактически оказываются вне закона",— заявил "Ъ" глава ФСФР Владимир Миловидов. По его словам, вчера регулятор аннулировал лицензии 24 фондов, ИОУД которых был меньше нового требования. "По ряду фондов сейчас рассматри...

Народ, у меня вопрос: примерно в 2006 Иран обещал перейти от нефтедоллара к нефтеевро. Так вот, хотелось бы узнать, что из этой задумки вышло.заморозила активы Ирана почти на 2 миллиарда долларов в своих банках и финансовых компаниях.Судя по мизерности суммы,частьИрана в евро ...

Многие люди во всем мире считают,что поскольку в быстро растущей мировой экономикеистощается запас земли, цены на дома и квартирыдолжны расти огромными темпами.Это заставило людей покупать дома ради их инвестиционной ценности – и тем самым было главной причиной создания пузырей на рынке недвижимости по всему миру, взрыв которых способствовал текущему экономическому кризису.Это непонимание может также способствовать росту цен на жилье, когда кризис закончится.На самом деле мы не испытываем недостатка в земле.Каждая крупная страна в мире обладает достаточным количеством земли в виде ферм и лесов, большую часть которых можно когда-нибудь преобразовать в городские угодья.Менее 1% территории земного шара плотно урбанизировано, и даже в самых густо населенных крупных странах эта доля составляет менее 10%.Правительствам все труднее говорить своим гражданам,что они не могут купить доступные по цене домаиз-за ограничений на землю.Большая часть прибыли от земли для инвесторов должна идти от приб...

Дочерняя структура ВТБ - "ВТБ Долговой центр" - приступила к работе в последние месяцы 2008 года. За прошедшее время при объеме корпоративного кредитного портфеля головного банка 1,5 трлн руб. его "дочке" пришлось разбираться с долгами более 100 клиентов группы ВТБ. Их объем проблемной задолженности уже превысил 45 млрд руб., из которых более 70% - долги крупных компаний. Насколько еще придется расширять бизнес, "Ъ" рассказал председатель совета директоров "ВТБ Долговой центр" АНДРЕЙ ПУЧКОВ. - Кризис настолько усугубил ситуацию с просрочкой корпоративных клиентов, что соответствующее управление банка перестало справляться с их объемом?- За то время, пока банковское управление по работе с проблемной задолженностью функционирует (а оно было создано в банке в начале 2000-х годов), методы его работы выкристаллизировались настолько, что они применимы и в разгар кризиса. Но мы шли к решению о создании отдельного долгового центра еще с конца 2007 года и тщательно прорабатывали его. "ВТБ Долго...

 директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Банкам и девелоперам стоит приготовиться к ухудшению рыночной ситуации осенью: у одних увеличится просрочка по кредитам, а вторым придется распродавать активы за бесценок.Возможный банковский кризис связан с эффектом накопленной просрочки: до сих пор банки показывали только объем просроченных платежей, а осенью будет понятен объем просроченных кредитов. По данным ЦБ, на 1 мая в среднем по банковской системе просрочка составила 3,57%.Сейчас многие банки в качестве отступных берут недвижимость, которую они кредитовали. Если у них возникнут трудности с капиталом, они будут вынуждены сбрасывать эти активы сейчас, не дожидаясь хороших времен.Поэтому предложение проектов на рынке может оказаться значительно больше, чем сейчас.Осенью нехватка ликвидности вынудит и сами девелоперские компании начать массовую распродажу, что приведет к очередному падению цен на недвижимость. Девелоперы будут продавать дешево, лишь бы получить х...

Ну давайте разделим мир, опять же на две категории. Некоторые люди походят на индеек, не знают о большом событии, и не готовы к нему, другие, наоборот, ждут события, наступление которого очень удивило бы всех.В одной стратегии вы ставите состояние, чтобы выиграть доллары, в другой доллары, чтобы возможно когда-нибудь выиграть состояние. В одной ставите на то, что Черный Лебедь произойдет, а в другой, что никогда не случится. Это две стратегии, требующие совершенно различного мышления.Летом 1982 года большие американские банки потеряли столько, сколько они до этого заработали, и больше…Некоторые вещи, находящиеся в Экстремистане, чрезвычайно опасны, но все оценщики рисков думают, что это - фигня и, никогда такого не случится. ...

Майору Евсюкову, расстрелявшему девятерых в супермаркете «Остров», не повезло. Если бы он устроил бойню в Чечне, то все они оказались бы террористами, а погибшая девушка — чеченской снайпершей. Если бы он устроил расстрел где-нибудь во Франции, то это была бы очередная кампания по дискриминации русских.Если бы он удовольствовался тем, что выстрелил в шофера, который потребовал у него денег, и ушел, то это преступление попало бы в разряд нераскрытых. Убежал бы после расстрела — и это сошло бы с рук. Но в стельку бухой майор, который неделю праздновал свой день рождения и прямо из ресторана поехал на какую-то разборку, прихватив с собой левый ствол, заснул после учиненной бойни прямо на ящиках, и его повязали.Всякую систему характеризует не ошибка. Всякую систему характеризует реакция на ошибку.В любой полиции мира может найтись отморозок. Пьяный майор Евсюков, расстреливающий людей в супермаркете, не характеризует никого, кроме майора Евсюкова. Но вот начальник ГУВД Пронин после расстре...

Российские власти из рук вон плохо работают по привлечению иностранных инвестиций в экономику. Такой вывод следует из доклада Международной финансовой корпорации (IFC) – дочерней организации Всемирного банка, распространенного вчера в Вашингтоне. Среди стран бышего СССР в рейтинге IFC Россия заняла нижнюю строчку вместе с Киргизией и Белоруссией.Исследование IFC проводилось в 181 стране мира. Эксперты оценивали работу специализированных правительственных ведомств, которые созданы не повсеместно. В России эти функции возложены на департамент инвестиционной политики Минэкономразвития. Согласно докладу IFC, в странах бывшего СССР реклама, ориентированная на иностранных инвесторов, лучше всего налажена в Латвии и Литве. Четверку эксперты IFC поставили Молдавии и Армении. В то же время эта работа в Азербайджане, Эстонии, Грузии и Узбекистане оценена как «средняя», в Украине, Казахстане, Таджикистане как «слабая», а в Киргизии, России и Белоруссии как «очень слабая».Справедливости ради стоит...