Более 900 000 ипотечных заемщиков начали процедуруреструктуризации кредитов, но лишь 7% из них ее завершилиВ декабре администрация президента США заемщикам,вносившим вовремя более трех последних платежей, предоставила отсрочкудо конца января, чтобы собрать нужные документы.Но больше дедлайн сдвигаться не будет.К концу года было реструктурировано лишь 66 465 кредитов и согласованы условия еще 46 056 сделок.Примерно четверть заемщиков, получивших разрешение на временную реструктуризацию,не смогут участвовать в программе, поскольку по ипотеке все равно не платят.У тех, кто успешно завершил процедуру реструктуризации, платежи в среднемсократились с $1419 до $830 в месяц.Во многих случаях выплаты по кредиту сокращаются до суммы, равной или даже меньшей,чем пришлось бы платить за аналогичное съемное жилье.Если только у заемщика материальная ситуация не критична, есть сильный стимул платить вовремя.Могут потерять жилье те, кто не предоставил документы либо имеетслишком большой долг и недостат...

Лопнувший пузырь на рынке недвижимости поставилболее 10 млн семей в сложное положение — они должны по своимипотечным кредитам больше, чем стоят теперь их дома. В этой ситуациирациональный с точки зрения экономической теории поступок — отказатьсяот выплаты кредита, потеряв находящийся в залоге дом.Если дом стоит дешевле, чем размер долга, — отказ от уплаты приносит прямой выигрыш.Но теория теорией, а до последнего времениэтика подсказывала должнику, что нужнопокрепче затянуть пояс, но выплатить долг.Однако эта этика, как выяснилось, быстро устаревает.Когда-то, в прошлую финансовую эпоху, ипотечный кредит был транзакциеймежду двумя сторонами — должником и банком.Но теперь банк, оформивший закладную, мгновенно перепродает еедругому финансовому институту, а тот, возможно, использует ее для созданиякаких-то производных бумаг, которые продает на рынке.Моральная ответственность перед конкретным банкиром выше, чем перед обезличенным рынком.Кроме того,для современной фирмы, даже если это знамен...

Вопрос, у кого в основном ФРС выкупает казначейки и ипотеку? В балансах коммерческих банков по ипотеке изменений нет, казначеек купили за год примерно 200 млрд. долл.Интересный вопрос Вы подняли - лично я этого не замечал, уважуха.Более того. Если посмотреть сюда:то видно, что в то время как объем реально выданной ипотеки на балансах американских банков с июля по октябрь сократился (строка real estate loans), объемы производных бумаг от ипотеки выросли (строка MBS)!. Причем это с учетом того, что они сплавили в ФРС этого MBS дерьма на сотни миллиарды долларов, объемы производных бумаг от ипотеки выросли все равно. Рискну предположить - те кто сидят "на земле", списывают безнадежную ипотеку с гораздо большей скоростью, чем списываются производные от нее. В перспективе, чисто гипотетически, это даст нам рынок с нулевыми объемами реально выданной ипотеки, но с триллионами MBS. То есть MBS - это чисто виртуальный бизнес, типа игры в монополию, с тем отличием, что банки имеют власт...

профессор Калифорнийского университета Восемнадцать месяцев назад президент Франции Николя Саркозиучредил международную комиссию по измерению основных показателейэкономической деятельности и социального прогрессапо причине своего – а также многих других – недовольства существующим состоянием статистической информации об экономике и обществе.Четырнадцатого сентября комиссия должна выпустить свой долгожданный отчет.Большим вопросом остается то, является ли ВВП хорошим показателем стандартов жизни.Во многих случаях статистика по ВВП создает впечатление ,что экономика работает намного лучше,чем это ощущает большинство гражданКроме того, сосредоточение на ВВП приводит к конфликтам: от политических лидеров требуют максимально его увеличивать,однако граждане также требуют, чтобы уделялось внимание укреплению безопасности,уменьшению загрязненности воздуха,воды,а также уменьшению шума и т.д. – что может привести к снижению роста ВВП.Тот факт, что ВВП может быть плохим инструментом для определен...

Данный шаг стал полной неожиданностью для британского политического и экономического истеблишмента. Он показывает, что в результате нынешнего кризиса мировые экономические позиции Китая значительно усилятся, а его финансовый капитал уже начал мощное проникновение в ведущие индустриальные страны Запада.По данным газеты, Банк Китая установил для британских заемщиков очень низкие по местным условиям процентные ставки по своим кредитам - всего на 2,5% выше официальной учетной банковской ставки по английскому фунту стерлингов. Британские банки не могут сейчас составить конкуренцию китайскому капиталу.Отличительной чертой вхождения Банка Китая на внутренний рынок ипотечного кредита Великобритании стала его осторожность. Как отмечает издание, сотрудники китайского банка настаивают, что кредиты будут выдаваться только после индивидуальной встречи с потенциальным заемщиком. ...

Резонный вопрос - нахрена???Кто-нибуть может объяснить внятно почему и для чего все это делается?Ув. Руслан! С чего вы решили, что поддерживается рынок недвижимости? Все проще, читаем вместе:ЦитироватьД.Медведев подписал закон о дополнительных мерах по поддержке финансовой системы.Законом предусматривается реализация дополнительных мер по поддержке отечественной банковской системы, реального сектора российской экономики и обеспечивается предоставление необходимого финансирования ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК).Здесь нет ничего про бетонометры и недвигу, закон относится в целом к банкам и кредитованию. АИЖК - в том числе, т.к. выдает ипотеку.ЦитироватьЦелью закона является закрепление в законе ... нормы, предусматривающей предоставление Внешэкономбанком (ВЭБ) кредитной организации, ранее получившей субординированный кредит от ВЭБа и вновь обратившейся за получением указанного кредита, субординированного кредита (займа) без обеспечения в объеме, до трех раз пр...

Болгария Инсайд – Болгария бизнес, Болгария туры, Болгария недвижимость, Болгария путешествия, Болгария работа, Болгария ВНЖ, Болгария знакомстваЧудотворные иконы Болгарии В маленькой, но намоленной тысячелетиями стране Болгарии, есть множество чудодейственных икон, восемь из которых, по словам верующих, творят истинные чудеса, для тех, кто к ним обращается. Больные, бездетные, отчаявшиеся, многие и многие верующие, с болью и просьбой идущей из глубины своего сердца, получают исцеления от Икон Чудодейственных. Самая сильная икона – Святая Богородица в Бачковском монастыре, творит такие чудеса о которых и не снилось никому. Говорят, что помогает она и больным и убогим, и самое главное – помогает тем, у кого нет детей и дает она счастье это просящим женщинам. Потому то и не иссякает к ней поток верующих и молящих. По преданию открыта Икона была двумя пастухами в местности с названием Клувия, село такое Болгарское, древнее. А попала Икона в Болгарию из Грузии из одного монастыря, где не б...

На уважаемом мною сайте ЛIГАБiзнесIнформ была опубликована, как я понял, перепечатка статьи из британской газеты "The Daily Mail" с названием С моей точки зрения, как-то не всё вяжется в этом материале - и какая-то странная цена на дома указана, честно говоря, не знаю как рассчитывалась средняя цена за дом в размере 300 тыс. Евро. Получается, что при минимальной цене на дом приблизительно 250-270 тысяч Евро - дорогих домов в продаже нет совсем. Хотя это не так. И объем предложений относительно дешевых домов не столь велик, чтобы существенно повлиять на среднюю цену, скажем так - такие предложения не составляют 80% от общего числа предложений. Я бы оценил предложение домов с ценой ниже 300 тыс. Евро не более чем в 25-30%.Жду отзывов коллег из Испании по этому поводу. ...

Инвестиции в недвижимость Москвы признаны самыми рискованными в Европе. Среди опасностей, которые отмечают эксперты - недостаточная прозрачность рынка, дефицит финансирования в определенных сегментах недвижимости, недостаточный опыт управления объектами, а также отсутствие развитого законодательства, регулирующего отрасль.Рейтинг был составлен на основе совместного исследования Urban Land Institute и PricewaterhouseCoopers, которое охватывает 27 городов Европы и базируется на данных, полученных в ходе опросов и интервью почти 500 авторитетных представителей отрасли.  Наиболее надежными с этой точки зрения признаны Мюнхен, Цюрих, Гамбург, Париж и Стокгольм. Москва находится на последней, 27-й строчке списка. По мнению специалистов, после восстановления рынков, когда инвесторы устремят свои взгляды на Европу в поисках надежных объектов для вложений, такое восприятие российской столицы будет тормозить приток капитала. При этом Москва стоит на 2-м месте по п...

Кризис расширил рынок зарубежной недвижимости по доступным для многих россиян ценам. Покупателю осталось определиться, что ему больше по душе - родина или пусть и не очень дорогие, но далекие страны.Один из результатов мирового финансового кризиса - падение цен на недвижимость. Для многих, конечно, это означает снижение уровня жизни и урезание привычных расходов, но с другой стороны, падение стоимости квадратного метра дает возможность относительно недорого приобрести домик или квартиру где-нибудь у теплого моря. Или не у моря - кому что больше нравится. Россияне, впечатленные заоблачными ценами в Москве и других крупных городах, все чаще подумывают о возможности вложить сбережения в зарубежную недвижимость.Согласно опросу сайта Prian.ru наибольшей популярностью среди россиян пользуется около десятка стран. На первом месте Болгария - там хотели бы иметь жилье 14,53% респондентов, следом идет Германия (8,02%), затем Финляндия (7,87%) и Испания (7,85%). Замыкает первую пятерку США, зате...